Có vốn nhưng chưa rõ nên vào khu vực nào.
Tầng cố vấn · Dành cho nhà đầu tư
Một cơ hội tốt phải sống được cả trong kịch bản không thuận lợi.
Sơn Thịnh Gia giúp anh chị nhìn cơ hội đầu tư qua nhiều lớp: vị trí, thanh khoản, pháp lý, dòng tiền, hạ tầng và khả năng thoát vốn.
Dấu hiệu nên chẩn đoán
Không cần đủ cả 6 dấu hiệu. Chỉ cần một điểm ảnh hưởng quyết định lớn là nên kiểm tra trước.
Nghe nhiều câu chuyện tăng giá nhưng thiếu dữ liệu kiểm chứng.
Không biết tài sản có thanh khoản thật hay chỉ đẹp trên lời chào.
Muốn so sánh giữa căn hộ, đất nền, nhà phố hoặc tài sản khai thác.
Cần đọc tác động hạ tầng đến từng khu vực cụ thể.
Muốn biết kịch bản xấu trước khi tin vào kịch bản tốt.
Chi phí của việc chưa hành động
Thời gian
Chậm đọc thị trường có thể bỏ lỡ cơ hội tốt, nhưng vội vàng dễ mua sai.
Giá
Giá mua không hợp lý làm mất biên an toàn từ ngày đầu.
Rủi ro
Thanh khoản thấp khiến vốn bị mắc kẹt khi thị trường đổi chiều.
Cảm xúc
FOMO làm nhà đầu tư dễ tin vào viễn cảnh đẹp nhất.
Đầu tư bất động sản không chỉ hỏi tài sản có tăng giá không, mà hỏi nếu thị trường đi chậm hơn dự kiến thì mình còn đường lui nào.
Ba giai đoạn giải quyết
Mỗi giai đoạn có bàn giao rõ để không dừng ở lời khuyên chung.
Đọc bối cảnh
Phân tích khu vực, hạ tầng, nhóm khách và mặt bằng giá.
Bàn giao: Bản đồ cơ hội
Kiểm tra tài sản
Đối chiếu hồ sơ, hiện trạng, dòng tiền và thanh khoản.
Bàn giao: Bảng rủi ro đầu tư
Kịch bản hành động
Xác định điểm mua, điểm dừng và phương án thoát vốn.
Bàn giao: Khuyến nghị đầu tư
Bằng chứng
Thông tin thực tế được trình bày có chọn lọc và có trách nhiệm.
Đã bảo vệ thông tin riêngCác nhận định đầu tư được trình bày theo kịch bản, không dùng lời hứa lợi nhuận tuyệt đối.
Quy trình 5 mốc
Tiếp nhận mục tiêu vốn
Phân tích khu vực
Rà tài sản/cơ hội
Dựng kịch bản
Chốt khuyến nghị
Phạm vi dịch vụ
Cơ chế phí được nói rõ sau khi hiểu đúng hồ sơ.
Phí phân tích được báo theo số lượng tài sản và độ sâu dữ liệu cần kiểm tra.
Không cam kết lợi nhuận, thanh khoản hay tốc độ tăng giá.
Khuyến nghị luôn kèm điều kiện dừng.
Câu hỏi thường gặp
Có cam kết lợi nhuận không?
Không. Dịch vụ giúp anh chị ra quyết định có căn cứ và nhìn rõ rủi ro.
Có so sánh nhiều cơ hội cùng lúc không?
Có, nếu thống nhất phạm vi ngay từ đầu.
Có phù hợp với nhà đầu tư ngoài Vũng Tàu không?
Có, nhất là khi anh chị cần người đọc hiện trường địa phương.